中億田地区工業用地

　中億田地区の工業用地開発については、地域未来投資促進法の規制の特例措置（農地法等における配慮）の適用による開発が可能となったことから、今後民間主導による工業用地として事業化を進めてまいります。事業者の皆様が検討している開発構想の相談等を随時、受付けておりますので、商工企業立地課企業立地担当までお問合せください。

 

 

中億田地区の概要

所在地	中億田町地内
開発面積	約8ha
交通条件	知多半島道路半田中央ICから約6km 衣浦大橋から約4km
希望業種	製造業

 

地域未来投資促進法の制度

　【概要】

　地域未来投資促進法は、地域の特性を生かして高い付加価値を創出し、地域に経済的効果を及ぼす地域経済牽引事業を促進することを目的とする法律です。

　

【地域未来投資促進法における土地利用調整への配慮】

　地域経済牽引事業を行う事業者は、市が「土地利用調整計画」を策定したのち、地域経済牽引事業計画を作成し、県の承認を受けた場合、次の土地利用調整への配慮を受けることができます。

　・事業実施場所が農用地区域（農振法）や第一種農地（農地法）にあたる場合であっても、優良農地の確保を前提として農地転用が可能

　

整備方針

　中億田地区は事業者が開発主体となって、開発計画の作成、地権者交渉、用地取得、造成工事、企業誘致等を実施するものです。本市は土地利用調整計画の作成、事業者が行う許認可等の手続きの支援を行い、立地企業の用地取得後に道路拡幅用地の寄付を受け、当該企業の工場操業に合わせ道路、排水施設の整備及び愛知用水管付替工事を実施します。

 

　

主な役割分担

事業者（開発主体）	市
事業実施場所（候補地）の選定 　開発計画の作成 　地権者交渉、用地取得 　開発に必要な許認可等手続き 　地域経済牽引事業計画作成 　用地造成等の工事設計、施工 　企業進出及び誘致の担保	事業者との事前相談（随時） 　土地利用調整計画の作成 　許認可等の手続きの支援

 

対象事業

　第2期愛知県基本計画（以下、「基本計画」という。）に基づき、以下のすべての要件を満たした事業であること。（当該事業について地域経済牽引事業計画を作成し、愛知県の承認を受けることが必要です。）

（1）地域の特性の活用

「5 地域経済牽引事業の促進に当たって生かすべき自然的、経済的又は社会的な観

点からみた地域の特性に関する事項」において記載する地域の特性の活用戦略に沿った

事業であること。

（2）高い付加価値の創出

事業計画期間を通じた地域経済牽引事業による付加価値増加分が 7,078 万円（愛知県

の1事業所あたり平均付加価値額（令和3年経済センサス－活動調査より）を上回るこ

と。

（3）地域の事業者に対する相当の経済的効果

事業計画期間を通じた地域経済牽引事業の実施により、促進区域内において、以下の

いずれかの効果が見込まれること。

ア 促進区域に所在する事業者間での取引額が開始年度比で 4.5％増加すること

イ 促進区域に所在する事業者の売上げが開始年度比で 4.5％増加すること

ウ 促進区域に所在する事業者の雇用者給与等支給額が開始年度比で 7.5％増加する

こと

なお、（2）、（3）については、地域経済牽引事業計画の計画期間が5年の場合を想

定しており、それよりも計画期間が短い場合は、計画期間で按分した値とする。

• 第2期愛知県基本計画（外部リンク）

面積規模

0.3ha　以上　5ha以内

事業スケジュール

（※あくまでも一例を示したものです。）

位置図

半田市の優遇制度

工場等を新設・増設する際の補助金や、先端設備導入計画による固定資産税の特例措置などの各種支援制度を整えております。

詳細は下記リンクをご覧ください。

• 半田市企業再投資促進補助金
• 高度先端産業立地奨励金
• 先端設備等導入計画の特例措置（中小企業対象）