市街地整備　よくある質問

質問清算金

回答

換地設計の際にすべての換地を過不足なく配置することは技術的に困難であり、換地相互間にはある程度の不均衡が生じます。
この不均衡を是正するために徴収、交付する金銭のことを「清算金」といいます。
整理前の土地と整理後の土地をそれぞれ評価し、整理前の権利価格が整理後の評定価格よりより多いときは清算金が地権者へ交付され、逆の場合は地権者より徴収します。